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Trasforma il tuo immobile in una vera esperienza d’accoglienza. Con me al tuo fianco come Property Manager, ogni dettaglio è pensato per rendere il soggiorno dei tuoi ospiti indimenticabile e senza pensieri.

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    Gestione delle Prenotazioni e Comunicazione con gli Ospiti

    ● Piattaforme di Prenotazione: Gestione degli annunci sulle principali piattaforme (Airbnb, Booking.com, ecc.), ottimizzando le descrizioni e le immagini.● Comunicazione 24/7: Risposta rapida e professionale alle richieste, sia prima dell’arrivo sia durante il soggiorno degli ospiti. Processo di Check-in e Check-out: Accoglienza degli ospiti e gestione delle procedure di arrivo e partenza in modo flessibile.

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    Ottimizzazione dei Profitti e Revenue Management

     Revenue Management Avanzato: Utilizzo di strategie di pricing dinamico per massimizzare il rendimento in base alla domanda, alla stagionalità e ai trend del mercato.● Dinamica dei Prezzi: Adattamento dei prezzi a eventi locali, periodo dell’anno e confronto con la concorrenza per migliorare il tasso di occupazione.● Strategie di Occupazione: Implementazione di offerte speciali, sconti e pacchetti promozionali per attrarre un numero maggiore di ospiti.

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    Manutenzione e Cura della Proprietà

    ● Pulizia Professionale e Sanificazione: Organizzazione e supervisione delle pulizie post-soggiorno, garantendo standard elevati di igiene.● Manutenzione Ordinaria e Straordinaria: Coordinamento con tecnici e manutentori per la risoluzione di eventuali problemi (impianti, elettrodomestici, ecc.).● Controllo Post-Check-out: Verifica della proprietà dopo ogni soggiorno per valutare eventuali danni.

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    Marketing e Promozione

    ● Fotografia Professionale e Styling: Realizzazione di servizi fotografici di qualità per valorizzare la proprietà e attrarre più ospiti.● Social Media Marketing: Gestione della promozione su social media e altre piattaforme digitali per aumentare la visibilità.● Strategie di Brand Identity: Creazione di un’identità distintiva per il marchio della proprietà.

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    Assistenza con la Documentazione e la Conformità Normativa

    ● Regolamenti Locali e Pratiche Fiscali: Supporto per la conformità alle normative locali sulle locazioni turistiche.● Registrazione e Dichiarazioni: Gestione delle dichiarazioni di presenza e della registrazione degli ospiti, ove necessario.

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    Servizi di Concierge e Esperienze Personalizzate per gli Ospiti

    ● Consigli Locali e Itinerari: Creazione di guide personalizzate con consigli su ristoranti, attrazioni e attività locali.● Prenotazioni Extra: Organizzazione di servizi aggiuntivi (transfer aeroportuale, noleggio auto, esperienze turistiche) per arricchire il soggiorno.● Servizi su Richiesta: Organizzazione di eventi speciali per gli ospiti, come cene private o esperienze enogastronomiche.